В скором времени владельцы незаконных построек возненавидят беспилотники. Все дело в том, что теперь налог на незарегистрированные строения будет приходить автоматически, основываясь на данных, снятых при помощи квадрокоптеров.
Информацию о правонарушениях, связанных с незаконными постройками будут предоставлять компании, занимающиеся кадастровым учетом. В свою очередь, Федеральная налоговая служба будет рассчитывать сумму налога и штрафа, которую должны будут выплатить владельцы. Однако возникает большой вопрос в корректности полученных с дрона сведений.
Для проведения таких осмотров и подсчета построек, из федерального и регионального бюджетов планируют выделить в общей сложности 170 млн рублей. Однако расходы на организацию покроются средствами с налогов и штрафов за все незарегистрированные постройки площадью больше 50 кв.м.
Съёмка с квадрокоптера для обнаружения незаконных построек используется местными властями разных регионов РФ уже несколько лет. К примеру, за последний год только в Подмосковье беспилотники обнаружили около миллиона незарегистрированных объектов. Это может принести в областной бюджет около миллиарда рублей налога без учета штрафов за незаконные объекты.
Все те, кто не заявил о своей недвижимости (последний срок был в конце 2017 года), будут вынуждены выплатить налог за незарегистрированные постройки за последние 3 года, учитывая объекты, которые будут обнаружены дронами. К этой сумме еще добавляется штраф за сокрытие, который составляет 20% от суммы налога. В свою очередь, объекты до 50 кв. м. будут иметь льготы на уплату налога, но они будут распространяться на физических лиц и всего на одну постройку.
Специалисты предполагают, что новый метод фиксации незарегистрированных объектов может давать ошибочные результаты, поскольку с воздуха достаточно сложно отличить, расположен на снимке. К примеру, довольно легко спутать гараж и натянутый на участке тент. Поэтому россияне могут в скором времени ожидать ряд ошибочных штрафов.
Доказывать отсутствие построек на территории достаточно длительный и иногда сложный процесс. Одним из вариантов решения является, обращение к архивам фотоснимков земной поверхности, поскольку сейчас большое количество территорий просматривается через аэрофотосъемку. Именно таким образом можно подтвердить, что на участке нет незарегистрированной постройки.